Aydın Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut piyasasında dikkat çekici bir gelişmeyi ortaya koydu. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir düşüş gösterdi. Bu dönemde il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi.
Ekim Ayına Göre De Yüzde 11’lik Azalma Kaydedildi
Kasım ayındaki düşüşün yanı sıra, bir önceki ay olan Ekim 2025’e bakıldığında da önemli bir gerileme gözlemleniyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu rakamın 2 bin 517’ye inmesi, bir aylık periyotta konut satışlarında yüzde 11’lik bir azalmaya işaret ediyor. Bu durum, piyasadaki hareketliliğin yavaşladığına dair sinyaller veriyor.
Yılın İlk 11 Ayında 26 Bin 934 Konut Satıldı
2025 yılının tamamını kapsayan Ocak-Kasım dönemi verileri incelendiğinde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı yapıldığı görülüyor. Bu rakam, yıl sonu itibarıyla önceki yıllara göre bir karşılaştırma yapabilmek adına önemli bir referans noktası oluşturuyor.
Satış Türleri ve Durumları Aydın’da Nasıl Dağılıyor?
Kasım ayındaki 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış olduğu, geri kalan 2 bin 201 konutun ise diğer satış kategorisinde yer aldığı görülüyor. Satışların türüne göre dağılımı ise şöyle: Bin 852 konut ikinci el olarak alıcı bulurken, 665 konut ilk el satış olarak gerçekleşti.
Geçen Yılın İlçelere Göre Satış Verileri
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı kaydedilmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. Bozdoğan ise 93 konut satışı ile en az satışın yapıldığı ilçe olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el konut satışı olarak belirlendi. Efeler ilçesinde ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı olmuştu; bunun bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el satışlardan oluşuyordu.
Aydın konut satışlarındaki bu dalgalanmalar, emlak piyasasındaki genel eğilimler ve ekonomik koşullar hakkında önemli ipuçları sunmaya devam edecek. Fikirperisi.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
